3年來，公司積極履行熟化平臺職能，服務(wù)我市國企改革發(fā)展大局，加大土地熟化、招商重點(diǎn)項(xiàng)目工作力度，全力盤活市屬企業(yè)土地資產(chǎn)，初步形成了地產(chǎn)運(yùn)營儲備資源體系。目前，納入公司運(yùn)營儲備資源體系的土地4359畝，其中啟動實(shí)施熟化土地16宗1785畝（出具規(guī)劃意見的748畝，接管輕騎土地3宗304畝）；調(diào)研土地31宗2574畝；簽訂招商合作協(xié)議多項(xiàng)，涉及土地697畝，意向投資總額24.5億元，招商引資實(shí)際到賬3億元。根據(jù)市政府、市國資委關(guān)于妥善解決輕騎重組遺留問題的批示精神和市國資委授權(quán)，公司負(fù)責(zé)收儲濟(jì)南輕騎占用的位于濟(jì)南市區(qū)的三宗土地，并通過接管、收儲濟(jì)南輕騎三宗土地籌集后續(xù)資金徹底解決輕騎重組遺留問題，先期對經(jīng)六路362號、鐵騎路8號兩處土地及地上物進(jìn)行了接收，于2012年6月31日前完成了對上述兩地塊的實(shí)際接管，并同期完成物業(yè)管理交接工作，奠定自營管理基礎(chǔ)，開始實(shí)質(zhì)管理。為盡快將經(jīng)六路362號、鐵騎路8號兩地塊盤活變現(xiàn)，公司確定了資產(chǎn)接收、土地收儲同步走的工作思路，與濟(jì)南三箭房地產(chǎn)開發(fā)公司共同向市國土局征詢收儲的可能性，并向規(guī)劃局咨詢了規(guī)劃情況。針對該地塊無土地證、無地籍資料的實(shí)際情況，公司先后到市、區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行了查詢，最終查詢到鐵騎路8號相關(guān)地籍資料，共涉及土地153畝，且絕大多數(shù)已辦理征地手續(xù)，經(jīng)土地收儲中心確認(rèn)基本符合土地確權(quán)要求，鐵騎路地塊已基本具備確權(quán)條件。
（地產(chǎn)運(yùn)營部供稿）
